Huolto ja kunnossapito

huolto_ja_kunnossapitoBetonirakenteilla vähäinen huoltotarve

Betonirakenteet vaativat vain vähän huoltoa. Rakenteet tulee kuitenkin hyvää kiinteistönhoitotapaa noudattaen tarkastaa säännöllisesti. Usein rakenteelle riittää pesu.

Lämpimissä sisätiloissa betoni on lähes ikuinen materiaali. Ulkona sen tulee kestää vähintään pakkasrasitusta.

Betonin pinta voidaan suojata graffiteja vastaan ns. antigraffiti-aineilla, jolloin graffitit ovat poistettavissa.

huolto_ja_kunnossapito2Betonipintaa ei tarvitse maalata. Mikäli näin kuitenkin tehdään, maalipinta joudutaan jossain vaiheessa uusimaan.

Betonijulkisivuissa elementtien väliset elastiset saumat tulevat uusittaviksi noin 25 vuoden välein.

Vanhoissa betonirakenteissa voi esiintyä betonin rapautumista ja raudoitteiden korroosiota. Näiden aiheuttamia vaurioita voidaan korjata laastipaikkaamalla.

Tuote Käyttöikä Huoltoväli Kunnossapitoväli
Betonijulkisivu / normaali raudoitus,
Parveke-elementit
50 vuotta 5 vuotta, tarkastus
10 vuotta, kuntoarvio, mahdollinen painepesu ja suoja-ainekäsittely, puu- ja metalliosien maalaus
15 vuotta, mahdollinen uusintamaalaus
25 vuotta, elastisten saumojen uusiminen, vanhemmissa rakenteissa mahdollisten teräskorroosiovaurioiden  ja rapautumien paikkaaminen
Betonijulkisivu / ruostumaton raudoitus 75…200 vuotta 5 vuotta, tarkastus
10 vuotta, kuntoarvio
50 vuotta, kuntotutkimus
25 vuotta, elastisten saumojen uusiminen, vanhemmissa rakenteissa mahdollisten rapautumien paikkaaminen
Ikkunat 40…50 vuotta 1 vuosi, tarkastus, puhdistus
10 vuotta, puupintojen pintakäsittely
15…25 vuotta, eristyslasien uusiminen
Pellitykset, kourut, syöksytorvet 25…30 vuotta 2 vuotta, tarkastus 15 vuotta, osittainen uusiminen
Elementtien saumaukset 20…25 vuotta 1…2 vuotta, tarkastus 25 vuotta, saumojen uusiminen