{"id":19681,"date":"2021-10-08T12:00:00","date_gmt":"2021-10-08T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/betoni.com\/lehti\/?p=19681"},"modified":"2022-09-13T16:01:18","modified_gmt":"2022-09-13T13:01:18","slug":"wohnregal-valmisosakerrostalo-berliinissa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/betoni.com\/lehti\/2021\/10\/08\/wohnregal-valmisosakerrostalo-berliinissa\/","title":{"rendered":"Wohnregal \u2013 valmisosakerrostalo Berliiniss\u00e4"},"content":{"rendered":"\n

Vuoden 2021 ehdokkaiden k\u00e4rjess\u00e4 on Berliiniss\u00e4 sijaitseva 6-kerroksinen asuinkerrostalo Wohnregal, \u201dasumisvarastohylly\u201d. Toteutustapa on sek\u00e4 teollinen, toisteinen, robustinen ett\u00e4 rehellisen betoninen. Ikkunoiden suuret lasipinnat ja liuku- ja taittoikkunateknologia ovat my\u00f6s kokonaisuuden kannalta t\u00e4rke\u00e4ss\u00e4 roolissa.<\/p>\n\n\n\n

Arkkitehtitoimistokollektiivi FAR-Frohn & Rojas toimii sek\u00e4 Berliinist\u00e4, Lontoosta ett\u00e4 Chilen Santiagosta k\u00e4sin. Se tarttui Moabitin kaupunginosassa tilaisuuteen t\u00e4ydent\u00e4\u00e4 yht\u00e4 kadunkulmaa erikoisella ja kerrassaan erilaisella rakennuksella, joka k\u00e4sitt\u00e4\u00e4 sek\u00e4 asuntoja ett\u00e4 ty\u00f6tiloja. Paikka oli ollut sodan j\u00e4lkeen vailla rakennusta, niin sanottu Baul\u00fccke. Rakennej\u00e4rjestelm\u00e4 on teollinen. Varastorakennuksista tutut v\u00e4lipohjien TT-laattojen alaosat ovat asuntojen katoissa selke\u00e4sti n\u00e4kyviss\u00e4, samoin pilarien ja laattojen liitokset. Ratkaisu mahdollistaa anteliaan, yli 13 metrin j\u00e4nnev\u00e4lin my\u00f6t\u00e4 vapaan l\u00e4ht\u00f6tilanteen asuntojen pohjaj\u00e4rjestelyjen yksityiskohtaisemmalle ratkaisemiselle. Tekniikka on keskitetty kahteen pystykanavaan. Asuntojen sis\u00e4sein\u00e4t on rakennettu kevytrakenteisina betonisen v\u00e4lipohjan p\u00e4\u00e4lle.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e4rjestelm\u00e4 sallii melko vapaan vaihtelun asuntojen pohjaratkaisuissa. Mukana ei ole yht\u00e4\u00e4n ahdasta ns. mikroasuntoa. Asuntojen koot vaihtelevat 35 \u2026 110 neli\u00f6n v\u00e4lill\u00e4 ja ne ovat asumiseen ja samalla ty\u00f6ntekoon sopivia ateljeehuoneistoja, makuuhuoneiden lukum\u00e4\u00e4r\u00e4n vaihdellessa yhdest\u00e4 kolmeen. Tarkoituksena oli l\u00f6yt\u00e4\u00e4 vaihtoehtoinen kustannustehokas ratkaisu hintojen nousun kanssa k\u00e4rvisteleville asuntomarkkinoille. Rakennuskustannuksiksi j\u00e4i 1500 euroa per neli\u00f6, mik\u00e4 on Saksassa eritt\u00e4in alhainen.<\/p>\n\n\n\n

Prefab-esivalmisteinen elementtiratkaisu tarjosi mahdollisuuden sarjoittaiseen rakentamiseen ja sit\u00e4 kautta kustannuss\u00e4\u00e4st\u00f6ihin. Niit\u00e4 saatiin my\u00f6s tavanomaista lyhyemm\u00e4n rakennusajan my\u00f6t\u00e4. Erilainen asuinrakennus tarjosi samalla uusia vaihtoehtoja yhdist\u00e4\u00e4 asuminen ja ty\u00f6skentelytilat.<\/p>\n\n\n\n

Rakennuksen ulkoseiniss\u00e4 on k\u00e4ytetty ns. curtain wall-verhosein\u00e4 -ratkaisua, jossa on k\u00e4ytetty suuria metallikehyksisi\u00e4 liukuikkunoita. Niiden v\u00e4lityksell\u00e4 asunnot voidaan avata kes\u00e4isin rakennuksen l\u00e4hiymp\u00e4rist\u00f6\u00f6n ja ne muuttuvat ik\u00e4\u00e4n kuin loggiamaisiksi. Rakennuksessa on painovoimainen ilmanvaihto. Rakenteet, pilarit ja vaakapalkit n\u00e4kyv\u00e4t suurten ikkunoiden kautta my\u00f6s ulos.<\/p>\n\n\n\n

Rakennuksen kokonaisv\u00e4ris\u00e4vy on harmaa, jonka lis\u00e4n\u00e4 on ikkunoiden ritil\u00e4elementtien vaalean vihre\u00e4 v\u00e4ri. Ihmisten el\u00e4m\u00e4, kalusteet, seinien taideteokset, verhot ja valaistus tekev\u00e4t sitten loput. Ikkunoiden edess\u00e4 on matalat, halkaisijaltaan py\u00f6re\u00e4t l\u00e4mp\u00f6patterit.<\/p>\n\n\n\n

Asunnot \u2013 suuria, pienempi\u00e4 ja yksi melko pieni<\/h3>\n\n\n\n

Portaikko ja hissi ovat avoimesti kadun suuntaan avautuvan pohjoisp\u00e4\u00e4dyn keskell\u00e4. Asuntojen pienet katetut ulkoparvekkeet sijaitsevat rakennuksen koillis- ja luoteiskulmissa. Koska liukuikkunat voidaan hyv\u00e4ll\u00e4 s\u00e4\u00e4ll\u00e4 avata, asuntoihin riitt\u00e4\u00e4 pienemm\u00e4t parvekkeet. Ylimm\u00e4n kerroksen asunnosta on p\u00e4\u00e4sy katolla sijaitsevaan kaarevakattoiseen terassija viherhuoneeseen.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Avoin ulkoportaikko johdattaa huoneistoihin.
Elementtirakenteisen portaikon suojana on ruostumaton ter\u00e4sverkko.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Asuntoja on keskim\u00e4\u00e4rin kaksi per kerros ja niiden ovet sijaitsevat porrastasanteilla napakasti vierekk\u00e4in. Osa asunnoista avautuu vain yhteen suuntaan ja suuremmat kahteen. Katutasoon on sijoitettu l\u00e4pi talon avoin liiketila, jossa on kaksi wc-tilaa ja teekeitti\u00f6.<\/p>\n\n\n\n

Suuremmissa asunnoissa on useampia makuuhuoneita, joiden leveyden m\u00e4\u00e4ritt\u00e4v\u00e4t julkisivun pilareiden paikat. Pienemmiss\u00e4 asunnoissa on sek\u00e4 makuuhuoneita ett\u00e4 alkoveja k\u00e4sitt\u00e4vi\u00e4 studioita. Pitk\u00e4nomainen pikkukeitti\u00f6ll\u00e4 varustettu ns. mikroasunto on noin 30 neli\u00f6t\u00e4. Senkin ulkosein\u00e4 on kokonaan ikkunaa.<\/p>\n\n\n\n

Pyritt\u00e4ess\u00e4 edullisuuteen ei t\u00e4ss\u00e4 hankkeessa ole p\u00e4\u00e4dytty toteuttamaan syvi\u00e4 ja luonnonvaloa niukasti saavia asuntoja, vaan kaikki asunnot voivat tarvittaessa kylpe\u00e4 valossa.<\/p>\n\n\n\n

Ymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4 on suuria lehtipuita ja eri ik\u00e4isi\u00e4 rakennuksia, joten asunnoista avautuvat n\u00e4kym\u00e4t ovat kiinnostavia. Kontrastina pelkistettyyn yleisilmeeseen ovat asuntojen keitti\u00f6kokonaisuudet virtaviivaisia ja elegantteja. Kylpyhuoneet sijaitsevat rungon keskiosissa. L\u00e4hes kaikissa asunnoissa kylpyhuoneissa on kylpyamme ja suuremmissa asunnoissa on my\u00f6s erillinen wc. Pohjien suunnittelussa on suurpiirteisyyden lis\u00e4ksi mukavaa napakkuutta \u2013 t\u00e4ll\u00e4 tavoin suunnitellussa ja selkeist\u00e4 elementeist\u00e4 kootussa talossa ei ole tarvinnut pelata senttipeli\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Ulkoarkkitehtuuri on ruudukkomainen<\/h3>\n\n\n\n

Rakennus sijaitsee kahden kadun kulmassa siten, ett\u00e4 pidempi p\u00e4\u00e4julkisivu on kadunsuuntainen ja p\u00e4\u00e4tyjulkisivu avautuu toiselle kadulle. P\u00e4\u00e4dyss\u00e4 sijaitsevat hissitorni ja toisesta kerroksesta l\u00e4htien ulkotilaan avoin portaikko. Elementtirakenteisen portaikon suojana on vain ruostumaton ter\u00e4sverkko.<\/p>\n\n\n\n

Julkisivun betonipilarien l\u00e4mm\u00f6nerityksen suhteen on her\u00e4nnyt keskustelua ja esitetty kriittisi\u00e4 kysymyksi\u00e4? T\u00e4ss\u00e4 kohteessa on tutkittu esivalmistuksen mahdollisuuksia ja rakenteiden optimointia ja taloudellisuutta. Keskustelu jatkuu. Todettava on, ett\u00e4 saksalaiset osaavat tehd\u00e4 hyvin l\u00e4mp\u00f6\u00e4 erist\u00e4vi\u00e4 suuria liukuikkunoita.<\/p>\n\n\n\n

Julkisivun hento vihre\u00e4 s\u00e4leikk\u00f6aihe sopii hyvin ymp\u00e4rist\u00f6\u00f6ns\u00e4 eik\u00e4 ole liian riehakas. Mik\u00e4\u00e4n kaunotar rakennus ei kaikkien mielest\u00e4 ole, mutta Moabitin kaupunginosassa se istuu kyll\u00e4 paikallensa.<\/p>\n\n\n\n

Kun talo julkaistiin Baunetziss\u00e4, her\u00e4tti se runsaasti keskustelua. Monet ep\u00e4r\u00f6iv\u00e4t sen todellista edullisuutta, kun taas monet kommentoijista olivat hyvinkin ihastuneita. Yksitt\u00e4isen\u00e4 prototyyppin\u00e4 Wohnregalin kaltainen kerrostalo on tietenkin kalliimpi kuin, jos n\u00e4it\u00e4 toteutettaisiin enemm\u00e4n. Oma mittarinsa kokonaislaadun suhteen on ollut se asiantuntijajury, joka k\u00e4ydyst\u00e4 polemiikista huolimatta arvioi talon sopivaksi DAM-palkintoehdokkaiden vuoden 2021 valioihin.<\/p>\n\n\n\n

Kohde on laajalti esitelty my\u00f6s tyylikk\u00e4\u00e4ss\u00e4 DAM-palkinnon vuosikirjassa.<\/p>\n\n\n\n

Lis\u00e4tietoja: <\/strong>dam-online.de\/en<\/a><\/p>\n\n\n\n

Artikkelin kuvat:<\/strong> David von Becker, FAR frohn & rojas<\/p>\n\n\n<\/div>

\n
<\/div>\n
\n
\n
\n

Wohnregal Berlin<\/h2>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
\n \"Wohnregal\n
<\/figcaption>\n <\/div>\n
\n

Address:<\/strong> Waldenserstra\u00dfe 25, 10551 Berlin, Germany
\nCompletion Year:<\/strong> 2019
\nGross Built Area:<\/strong> 1.088 m2
\nClient:<\/strong> Privat
\nArchitects:<\/strong> FAR frohn&rojas
\nProject team:<\/strong> Marc Frohn, Mario Rojas Toledo, Max Koch, Ulrike vandenBerghe, Lisa Behringer, Ruth Meigen, Martin Gjoleka, Felix Sch\u00f6llhorn, Pan Hu, Julius Gr\u00fcn, Erik Tsurumaki, Katharina Wiedwald
\nWebsite:<\/strong> www.f-a-r.net<\/a>
\nStructural engineering:<\/strong> IB Paasche, Leizig
\nElectrical engineering:<\/strong> Fa. Zwerg, Berlin
\nMechanical engineering:<\/strong> Fa. Joco, Berlin (heating)
\nLighting design:<\/strong> FAR frohn&rojas
\nFire protection:<\/strong> Ingenieurb\u00fcro f\u00fcr Brandschutz, Dipl.-Ing. Ingolf K\u00fchn, Dresden
\nEnergy planner:<\/strong> Gerdes Hubert Ingenieurb\u00fcro, Leipzig<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n
\n
\n
\n

Kuvagalleria<\/p>\n <\/div>\n

\n\n
\n \"Elementtirakennej\u00e4rjestelm\u00e4\"\n <\/div>\n
\n \"Asennusta\n <\/div>\n
\n \"N\u00e4kym\u00e4\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n