{"id":29925,"date":"2026-03-10T07:59:44","date_gmt":"2026-03-10T05:59:44","guid":{"rendered":"https:\/\/betoni.com\/lehti\/?p=29925"},"modified":"2026-03-10T07:59:45","modified_gmt":"2026-03-10T05:59:45","slug":"heka-laajasalo-gunillantie-3-ilmeikkaita-valkobetonijulkisivuja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/betoni.com\/lehti\/2026\/03\/10\/heka-laajasalo-gunillantie-3-ilmeikkaita-valkobetonijulkisivuja\/","title":{"rendered":"Heka Laajasalo Gunillantie 3 \u2013 ilmeikk\u00e4it\u00e4 valkobetonijulkisivuja"},"content":{"rendered":"\n

Asuntoarkkitehtuurista ja tilasuunnittelusta<\/h3>\n\n\n\n

Hekan Laajasalon Gunillantie 3:n asemakaava r\u00e4\u00e4t\u00e4l\u00f6itiin t\u00e4ydennysrakentamista varten. Kohde sijaitsee entisell\u00e4 l\u00e4mp\u00f6keskuksen tontilla, jossa toimi aiemmin kaupungin kiinteist\u00f6yhti\u00f6n huolto- ja varikkopiste.<\/p>\n\n\n\n

Purettavien rakennusten paikalle rakennettiin asemakaavan mukaisesti kolme asuintaloa, pihakannen alainen autohalli sek\u00e4 Heka:n varikkotilat, p\u00e4\u00e4osin kannen alle. Kaavan mukaisesti rakennusten pohjamuoto on yksinkertainen ja rakennukset ovat tasakattoisia. Kohteen hintataso m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyi ara-rahoituksen ehdoilla. Kustannushaasteita lis\u00e4si haasteellinen maasto.<\/p>\n\n\n\n

Taloissa on runsaasti asukkaiden yhteisi\u00e4 tiloja: kaksi saunaa, maksuton pesula kuivaushuoneineen, kerhotila ja erilaisia varastoja. Toinen saunaosastoista sijaitsee pihatasossa ja toinen yhden talon ylimm\u00e4ss\u00e4 kerroksessa.<\/p>\n\n\n\n

Asukasautopaikkoja on 44. Piha-alueella ja pohjakerrosten varastotiloissa on yhteens\u00e4 noin 200 polkupy\u00f6r\u00e4paikkaa.<\/p>\n\n\n\n

Pistetalojen neli\u00f6m\u00e4inen pohjamuoto ja lomittain sijoittelu tontille olivat antoisa l\u00e4ht\u00f6kohta hyville asuntopohjille.<\/p>\n\n\n\n

Talot ja asunnot on suunniteltu esteett\u00f6miksi ja niihin on esteet\u00f6n kulku. Kohteessa on kolme hissillist\u00e4, 5\u20137-kerroksista taloa.<\/p>\n\n\n\n

Asuntoja on yhteens\u00e4 81 yksi\u00f6ist\u00e4 liki sataneli\u00f6isiin perheasuntoihin. Asuntojen keskipinta-ala on 54,4 m2<\/sup>. Asuntokoot vaihtelevat v\u00e4lill\u00e4 35\u201399,5 m2<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

Kaikki asunnot ovat saunattomia ja jokaisessa on lasitettu parveke. Asuntoihin kuuluu my\u00f6s l\u00e4mmin irtaimistovarasto.<\/p>\n\n\n\n

Asuntojen materiaalit ovat yhtenev\u00e4iset: lattiat ovat vinyylilankkua ja kylpyhuoneiden lattiat on laatoitettu keraamisella laatalla. Asuntojen keitti\u00f6iss\u00e4 on tilavaraukset ja liit\u00e4nn\u00e4t astianpesukoneelle ja
mikroaaltouunille.<\/p>\n\n\n\n

Gunillantie 3 on savuton kohde: tupakointi on kielletty asunnoissa, parvekkeilla ja yhteisiss\u00e4 tiloissa.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Pihapiirros Gunillantie 3:n tonttialueesta.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"\"
Osan\u00e4kym\u00e4 parvekejulkisivusta l\u00e4nnest\u00e4, Aake Pesosen puistosta. Kuva: Kuvatoimisto Kuvio \/ Martin Sommerschield<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Julkisivut tehtiin betonista<\/h3>\n\n\n\n

Asemakaavan mukaan julkisivujen tuli olla vaaleita pihakannen yl\u00e4puolella. Pihakannen alapuolella julkisivujen tuli poiketa muiden kerrosten julkisivuista v\u00e4rin, materiaalin tai pintak\u00e4sittelyn osalta.<\/p>\n\n\n\n

Kohteen julkisivut ovat valkobetonisandwichin kunnianpalautus l\u00e4hes parin vuosikymmenen pannassa olon j\u00e4lkeen. \u2013 Otimme k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n vanhat ja hyv\u00e4ksi havaitut opit siit\u00e4, miten yksinkertaisin keinoin ja hyv\u00e4ll\u00e4 yhteisty\u00f6ll\u00e4 rakenne- ja elementtisuunnittelun kanssa saadaan aikaan lopputulos, joka ei n\u00e4yt\u00e4 pahamaineiselta elementtijulkisivulta, vaan muistuttaa rapattua julkisivua yksiaineisuudessaan, kertoo arkkitehti Kirsti Siv\u00e9n<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

Pelkistetty ikkunadetalji luo julkisivulle voimakkaan reliefin, joka riitt\u00e4\u00e4 ilman erityisi\u00e4 betonin pintatekstuureja.<\/p>\n\n\n\n

Arkkitehdin lyijykyn\u00e4skissi t\u00e4ydentyi rakennesuunnitelmiin ja elementtisuunnitelmiin juohevasti ja alkuper\u00e4isen idean s\u00e4ilytt\u00e4en. \u2013 K\u00e4ytetyt keinot olivat aiemmissakin kohteissamme hyv\u00e4ksi havaittuja, kertoo Siv\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n

Pystysaumoja siirrettiin ikkuna-aukkojen reunoihin ulkokuoren jatkeilla ja vaakasauma h\u00e4ivytettiin k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 ikkunoiden alareunassa isoa viistett\u00e4 vesipellin alla, jolloin tavanomaisella paikalla laatan yl\u00e4pinnassa oleva sauma sijoittui vesipellin alareunan kohdalle. Viisteen luomaa julkisivureliefi\u00e4 tuettiin tuuletusikkunoiden eteen sijoitetulla viistolla reik\u00e4pellill\u00e4. T\u00e4ll\u00e4 saatiin my\u00f6s tuuletusikkunan jako h\u00e4ivytetty\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

Yhten\u00e4isi\u00e4, l\u00e4nteen p\u00e4in suuntautuvia parvekevy\u00f6hykkeit\u00e4 j\u00e4sentelev\u00e4t valkobetoniset pystynauhat. Parvekkeen kaiteet ovat kuvioitua lasia.<\/p>\n\n\n\n

Pihakannen alapuoliset sivut ja tukimuurit tehtiin pystyuritetuista elementeist\u00e4, jotka pinnoitettiin ty\u00f6maalla ruosteenruskean s\u00e4vyisell\u00e4 pinnoitteella (KEIM-tuotteilla).<\/p>\n\n\n\n

\u2013 K\u00e4ytetyiss\u00e4 keinoissa ei sin\u00e4ns\u00e4 ole mit\u00e4\u00e4n uutta tai vallankumouksellista: sauman siirtoja k\u00e4ytimme jo toimistomme ensimm\u00e4isess\u00e4 isossa kerrostalokohteessa, joka valmistui vuonna 1989 Kampin kolmioon, kertaa Siv\u00e8n.<\/p>\n\n\n\n

Ilmeelt\u00e4\u00e4n laadukasta elementtitekniikkaa on ollut k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 kauan, mutta viime vuosina sen k\u00e4ytt\u00f6 asuntokohteissa on rappeutunut. Asemakaavat ovat usein kielt\u00e4neet elementtien k\u00e4yt\u00f6n, ja siten elementtijulkisivun on mielletty kuuluvan vain sellaisiin asuntokohteisiin, joissa halvan pit\u00e4\u00e4 my\u00f6s n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 halvalta. \u2013 Parempi detaljiikka ei maksa niin paljoa, ettei sit\u00e4 saataisi ara-tuotannonkin hintaraamiin mahtumaan, muistuttaa Siv\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Kansipiha. Kuvassa oikealla betoniset pinnoitetut savunpoistoikkunat. Kuva: Kuvatoimisto Kuvio \/ Martin Sommerschield<\/figcaption><\/figure>\n\n\n<\/div>
\n
\n
\n
\n

Kuvagalleria<\/p>\n <\/div>\n

\n\n
\n \"Julkisivut\n <\/div>\n
\n \"Julkisivut\n <\/div>\n
\n \"Leikkaus\"\n <\/div>\n
\n \"Ikkunan\n \n +3 <\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n