Ilmeikästä asuntorakentamista – Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki

Aito töölöläiskivitalo

Nimi Castellum viittaa mainiosti juuri kivitaloon. Erikoista tässä kohteessa ovat rapatut tiiliset Poroton-kennoharkkojulkisivut. Ne ovat puolen metrin paksuisia ja kantavia. Näin on saatu asuntoihin myös perinteiset ikkunalaudat.

Paikalla valetut välipohjat mahdollistavat ikkunoiden ulottumisen kattoon asti, jolloin aina erinomaisen tärkeä päivänvalo pääsee syvälle asuntoihin.

Tiiliharkoista on muurattu kantavat julkisivut, mutta muuten kokonaisuus on betonirakenteinen. Asunnoista osaan jää asukkaan valinnan mukaan näkyviin myös betoninen paikallavalettu sisäkatto, mutta muitakin valintamahdollisuuksia sisäkattojen pintaan on ollut. Arkkitehtien suunnitelmien mukaiset kiinteät kalusteet ja muut ns. sisutusvaihtoehdot ovat selkeitä ja tukevat tyylikkäästi kokonaisuutta. Kerroskorkeus on tavanomaista anteliaampi, mikä myös liittyy hauskasti töölöläiseen juurevan keskiluokkaisena ja porvarillisena pidettyyn asumisen perinteeseen. Ikkunat ovat takatöölöläiseen rakennuskantaan verrattuna suuria, mistä syystä myös näkymien suhteen on tarjolla kaikenlaista herkullista.

Toisin kuin vanhoissa töölöläistaloissa, Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki yhtiön asunnoista kaikilla on tilavat parvekkeet. Ylempien kerrosten asunnoilla on terasseja sekä katonlappeiden alla jopa urbaania ullakkoasumisen tuntua. Kadunvarren ylimmän kerroksen asuntoihin pääsee suoraan hissillä.

Sopii töölöläiseen ympäristöön

Topeliuksenkadun julkisivu on ikkuna-aukotuksen suhteen hyvinkin ankara ja parvekkeeton. Näin se sanoo omalla tavallaan päivää kadun toisen puolen kerrostalojen julkisivuille.

Kahden porraskäytävän hissejä kiertävistä portaikoista avautuu kuitenkin ikkunoita kadun suuntaan. Myös pihan puolen pienempien rakennusten porrashuoneet saavat luonnonvaloa, mikä on omiaan houkuttelemaan käyttämään portaita ja näin laajentamaan päivittäistä näkymävalikoimaa.

Asunnot ovat tavanomaiseen uudistuotantoomme verrattuina poikkeuksellisen taitavasti suunniteltuja ja niiden koko vaihtelee myös kerroksittain. Suurempiin asuntoihin on onnistuttu luontevasti ratkaisemaan kaksi sisäänkäyntiä, mikä sallii monenlaisia mahdollisuuksia ja joustavuutta elämäntilanteiden muuttuessa. Kun pihan puolen rakennuksissa on poikettu tiukasta suorakulmaisesta koordinaatistosta, on asuinhuoneiden näkymiä voitu suunnata harkitusti. Kolmannen kerroksen päälle sijoittuvat ylimpien asuntojen kattoterassit hyödyntävät mukavasti näiden rakennusmassojen kolmiomaista pohjamuotoa.

Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki edustaa suomalaista huolella ja solidisti rakennettua asumiskulttuurin ns. high endiä, mutta ei suinkaan edusta mitään varsinaista luksusta. Toki asunnon omistajilla on ollut myös mahdollisuus tehdä kokonaan omia mieltymyksiä palvelevia materiaalivalintoja. Arkkitehtien oma ote on tähdännyt tyylikkyyteen ja yleispätevyyteen, mikä tekee asuntojen jälleenmyynnistä aina vaivattomampaa.

Asunnoissa ei ole minkäänlaista ahtautta vaan huoneet makuuhuoneita myöten ovat monin eri tavoin kalustettavia. Näissä rauhallisen ja tyylikkään kokonaisuuden muodostavissa kolmessa kerrostalossa on jopa sellainen tuntu, että tänne muuttavat ajattelevat myös juurtua ympäristöönsä – ja sellaista se pääkaupunkilaisten ns. töölöläisyys taitaa muutenkin olla. Rakennuksissa ja niiden aputiloissa tarjoutuu myös mahdollisuus naapurien yhdessä olemiseen sekä huolettomaan ja mukavasti sujuvaan kaupunkilaiselämään – myös autottomaan. Kiinteistössä on toki tarvittavat maanalaiset pysäköintitilat niin nykyaikaisille autoille, erilaisille muillekin pienemmille ajoneuvoille ja ihan tavallisillekin polkupyörille. Pyöräpaikkoja on yli 150 ja autopaikkoja 38.

Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki sijaitsee loistavasti julkisen liikenteen piirissä ja sopii näin myös autottomille – ja sellaistahan se Töölössä asuminen aikanaan myös oli. Kokonaisuus on luontevasti sekä trendikäs että oivaltavalla tavalla rauhallisen konservatiivinen.

Rakenteet tehtiin betonista ja kennotiiliharkoista

Kadunvarren 1. kerroksen julkisivuissa on sileävaletut, arkkitehdin suunnittelemiin profiloituihin peltimuotteihin valetut valkobetoniset kuorielementit. Kaikki valaisinten- ja julkisivujen numerointiin liittyvät sekä muut detaljit on suunniteltu tarkoin ennen julkisivuelementtien valmistusta.

Rakennuksessa on paikallavaletut betoniset välipohjat. Välipohjat toimivat myös ikkunapalkkeina. Valumuotteina välipohjissa käytettiin Doka Oy:n järjestelmämuotteja.

Ulkoseinät muurattiin Wienerbergerin Poroton-kennotiiliharkoista 50 cm paksuisina ja kantavina. Valmiit julkisivupinnat on rapattu vaaleiksi.

Autohallin pihakansi on jälkijännitetty betonilaatta.