As Oy Liisankatu 14, Kruununhaka, Helsinki

Tiiltä ja rapattua

Sisäpihalle Helsingin Kruununhakaan rakennettiin kaksi kaunista kerrostaloa

Liisankatu 14 Kruununhaassa on seitsenkerroksinen arkkitehti Kaarlo Borgin 1920-luvun lopussa suunnittelema asuintalo, jonka kivijalassa on muutamia liiketiloja. Rakennuksen porttikongista pääsee sisäpihalle, jossa on kolme asuinrakennusta – kaksi niistä uusia.

Keskellä pihaa nökötti vielä edellisen vuosikymmenen lopussa 1920-luvulla rakennettu Arkkitehtuuritoimisto Frosterus & Gripenbergin suunnittelema liikuntahalli-työpajarakennus.

Suomen Pankki myi kiinteistön asunto-osakkeet vuonna 2001 silloiselle Kuntien Eläkevakuutukselle, nykyiselle Kevalle ja myöhemmin myös piharakennukset.

Keva lähti hakemaan sisäpihalle asemakaavan muutosta asuntojen rakentamiseksi ja kääntyi Lahdelma & Mahlamäki arkkitehtien puoleen. – Täydennysrakentamista hyvälle paikalle, Kevan rakennuttajapäällikkö Saku Pöntynen sanoo.

Asemakaavan muutosta tutkittiin yhteistyössä Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston ja Museoviraston kanssa. Lisärakennusoikeuden mitoituksessa otettiin hyvin tarkasti huomioon rakennushistoriallisesti erittäin arvokas ympäristö. Viitesuunnitelmassa määriteltiin rakennusten korot ja ääriviivat. Asemakaavan muutos laitettiin vireille 2015 ja kaava vahvistettiin 2019.

Asemakaavan muutos toi uutta asuntokerrosalaa noin 1600 kerrosneliömetriä. Kun otetaan huomioon käyttämättä ollut ja purettu rakennusoikeus, uutta asuinkerrosalaa voitiin rakentaa noin 3 000 kem². Kortteleiden rakenne on sellainen, että kadun varressa olevat talot ovat korkeampia ja sisäpihalla matalampia. Näin myös sisäpihan uudisrakennuksista toinen on 3,5 -kerroksinen ja toinen 4,5 -kerroksinen.

Tontilla oli jo maanalainen pysäköintihalli, jota laajennettiin koko pihan kattavan pihakannen kokoiseksi. Asuinrakennukset ovat pihakannen päällä vanhojen rakennusten viereen sijoitettuna siten, että rakennusten väliin jää mahdollisimman iso piha-alue.

Kohteen projektinjohtourakoitsijaksi valittiin erikoiskohteet hyvin hallitseva rakennusliike Rakennus Oy Antti J. Ahola.

Rakennuspaikalle oli ehdottomasti rakennettava kivitaloja. Julkisivuun kaava edellytti tiiltä ja kolmikerrosrappausta.

Runkorakenteen valinta olikin sitten toinen asia. Ahdas sisäpiha oli elementeille logistisesti haastava.

As Oy Liisankatu 14, Kruununhaka, Helsinki

Tilaaja: Koy Helsingin Liisankatu 14 c/o Keva
Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehdit Rainer Mahlamäki, Petri Saarelainen, Johannes Koskela
Rakennesuunnittelu: A Insinöörit Suunnittelu Oy
Laajuus: 5 860 m2
Kaksi rakennusta, noin 3 000 kem2, 3,5- ja 4,5-kerrosta, 45 asuntoa yksiöistä kolmioihin sekä parkkihalli
Rakennusaika: 1/21–7/22
Projektinjohtourakka: Rakennus Oy Antti J. Ahola
Muurausurakoitsija: SR-Muuraus Oy
Rakennuttamispalvelut: Vahanen Rakennuttaminen Oy
Runkorakenne: Lammin muottiharkot ja Kuorikivi-harkot
Julkisivut: Wienerbergerin Pastorale-tiili
Ohutrappaus: Fescon, pohjuste ja pinnoite sävytettynä:
- Silikonihartsipohjuste MC
- Silikonihartsipinnoite MC
- Kuitulaasti FL
- Pihakivet: Rudus Kartanokivi

Lue lisää Betoni-lehdessä:

1/2025